賃貸物件に入る際、この「個人賠償保険」に加入していることを御存知でしょうか。
この個人賠償保険、実はとっても使える保険のひとつで、賃貸物件に住んでいるときにとっても役に立つ保険のひとつなのです。そんな個人賠償保険について、お話をしてみましょう。
これは、「不動産取引のための「義務」となる保険ではありませんが、不動産を借りる際には非常に役立つものですので、ぜひとも加入してみて下さい。ほとんどの賃貸物件は、物件を借りると同時に加入が義務づけられるものですが、中には「自分で加入する」と言うところがあるかもしれませんので、注意が必要です。
火災保険とセットになっていることが多いです
個人賠償保険とは、「自分が間違って自宅に損害を与えてしまった場合、その弁償代金を保険会社に払ってもらうことができる保険」のことです。例えば、マンションの水漏れ。自分の家から溢れた水が階下のお宅をぬらしてしまい、びしょぬれになってしまった場合は、濡れたものやマンションの床などを弁償しなければなりません。
水漏れが起きると、家の壁紙が汚れることもありますし、フローリングのフロアをはがして張替えをしなければならない時もあります。またそれだけでなく、工事が入る場合は「工事をしている間の住人の家」などについても、保証をしなければならない可能性が出てきます。
この水漏れで、数百万円の弁償をしなければならなくなった人もいるくらいなので、どれだけ大変なものなのかが解るでしょう。だからこそ、保険に加入をしておいて「いざと言うときに頼ることができる様にしておく」と言うことが大事になるのです。いざという時の保険は、とても大切なものになるのですね。
しかし、保険会社から支払われる金額は「時価」であり、すべての金額が支払われるわけではありませんので、その点は気をつけておかなければなりません。つまり、10万円のパソコンが濡れてしまったとしても、そのうちの3万円しか補償されないということです。これは、加害者と被害者の間でしばしば議論になるようなので、きちんと調べておく必要があるでしょう。
保険に入っておくメリットは高い
はっきり言って、賃貸住宅の揉め事はかなり多いです。
家主ともめることもありますので、その様な時に備えてしっかりと「頼ることができるもの」を作っておく必要があると考えて良いでしょう。賃貸物件と言うのは、私たちが思う以上にトラブルの嵐ですので、そのことを考えた上での保険選びをしておかなくてはなりません。
